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Immeuble de rendement de 5 appartements et 2 surfaces commerciales

CHF 1,900,000.-

En ville, Tramelan

Opportunity to seize
3
3

Description

Cet immeuble de rendement mixte très bien entretenu comprend 5 appartements, 2 surfaces commerciales ayant pignon sur rue, ainsi qu’une surface disponible pour aménager un appartement supplémentaire.

Ce bien immobilier conviendra parfaitement à un investisseur qui cherche à acquérir un immeuble avec un rendement intéressant vendu à un prix très raisonnable.

À visiter sans tarder !

Accessibilité : Tramelan se trouvant en voiture à :

- 35 minutes de Delémont
- 25 minutes de Moutier
- 25 minutes de Bienne
- 45 minutes de Neuchâtel
- 1h20 de Bâle
- 1h35 de Lausanne

Situation

Prenez le temps de découvrir les richesses de notre commune qui offre à ses habitants et aux voyageurs de passage une palette enviable d’activités culturelles et sportives.
Tramelan peut également se targuer d’un tissu économique varié et dynamique et d’une offre en terrains à bâtir qui saura vous séduire. Notre administration se fait un plaisir de répondre à toutes vos interrogations.

Municipality

www.tramelan.ch
Populations : 4248 habitants

Access

Aisé par route principale, train, bus, Autoroute A16 à 5 minutes

Shops/stores

Vous y trouverez tous les types de commerces (restaurants, magasins d'alimentation, coiffeurs, entreprises diverses)

Public transport

Train, bus, véhicules

Leisure time

Camping du Château
Ludothèque de Tramelan
Parc Chasseral
CIP - Médiathèque
Cinéma
Parcours vita
Tramlabulle
Université populaire
Diverses sociétés sportives
Piscine
Patinoire
Piste de ski

Basement

1ère partie : 2 réduits de 8 m² et 5 m²

2ème partie : 1 hall de distribution de 18.3 m², 1 WC avec lavabo pour les commerces de 2 m², 5 caves de 10 m² chacune, 1 petite cave de 5 m², 1 chaufferie de 11.5 m² avec machine à laver utilisée par le locataire de l’appartement situé au rez-de-chaussée inférieure et un évier, 1 coin de rangement de 5 m² avec adoucisseur d’eau pour l’immeuble, 1 local de 14 m² avec citerne à mazout d’une contenance de 12'000 litres, 1 rangement de 3 m²

Lower ground floor

1 appartement rénové de 3.5 pièces et véranda de 84 m² comprenant :
1 cuisine agencée ouverte de 6.2 m²
1 séjour/salle à manger de 19.3 m²
2 chambres de 21 m² et 8.7 m²
1 magnifique véranda orientée plein sud de 25 m²
1 salle d’eau avec douche, lavabo et WC de 3.6 m²
1 balcon de 6 m² accessible depuis la véranda
Accès à l’appartement par un hall de distribution de 5.3 m²

Ground floor

1 surface commerciale avec vitrine de 33 m²
1 arrière-boutique de14 m²
1 surface commerciale avec grande vitrine de 105 m²
Ces deux surfaces commerciales à aménager peuvent être facilement modulables ou regroupées

1st floor

1 très grand appartement de 8 pièces, 151 m² comprenant :
1 cuisine agencée ouverte de 6.9 m²
1 salle à manger de 23.5 m²
1 séjour de 21 m²
1 salon de 21.4 m² avec cheminée d’angle
1 hall de distribution de 6 m²
1 salle d’eau avec douche, lavabo et WC de 4.4 m²
5 chambres de 14 m², 13.8 m², 12.5 m², 11.8 m² et 11.2 m²
1 salle d’eau avec douche, lavabo et WC de 4 m²
L’appartement est équipé de plusieurs armoires murales
Extérieur : Accès depuis le séjour et la chambre parentale à 1 terrasse plein sud de 15 m² équipée d’un store électrique.

2nd floor

1 appartement de 4.5 pièces rénové de 82 m² comprenant :
1 hall de distribution de 4.8 m²
1 cuisine agencée ouverte de 8.9 m²
1 salle à manger de 14,8 m²
1 séjour de 20 m²
1 chambre de 13.7 m² avec armoire murale
1 chambre de 13.6 m²
1 salle d’eau avec douche italienne, lavabo et WC de 6 m²
L’appartement est équipé d’une colonne lave et sèche-linge

1 appartement de 3.5 pièces rénové de 68 m² comprenant :
1 hall de distribution de 5.8 m²
1 cuisine agencée habitable de 11.2 m²
1 séjour/salle à manger de 20.6 m²
1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC de 5 m²
2 chambres de 14 m² et 11,6 m²
L’appartement est équipé d’une colonne lave et sèche-linge

3rd floor

1 appartement de 3.5 pièces rénovée de 89 m² comprenant :
1 hall de distribution de 6.2 m²
1 cuisine agencée habitable et ouverte de 14.6 m²
1 séjour/salle à manger de 32 m²
1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC de 3.9 m²
2 chambres de 14.3 m² et 11.8 m²
1 coin bureau de 5.8 m²
L’appartement est équipé d’une colonne lave et sèche-linge

1 surface disponible de 74 m²
Sur cette surface disponible, possibilité d’y aménager un appartement supplémentaire de 3.5 pièces

Annexe

3 garages individuels de 17.8 m2 avec dans chaque garage un point d’eau
3 places de parc couvertes avec à chaque extrémité 1 réduit de 2.5 m²
1 jolie maisonnette de jardin de 8.3 m²

Outside conveniences

2 places de détente et de repas de 70 m² et 65 m²
1 terrasse recouverte de pavés de 32 m²
1 jolie surface verte engazonnée et arborée

Remarks

Hall de pallier de 6 m² à chaque étage de l’immeuble
4 appartements sont rénovés
Le grand appartement de 8 pièces devra être rafraîchi lors du prochain changement de locataires
1 appartement supplémentaire pourra être aménagé au 3ème étage de l’immeuble
Les 2 surfaces commerciales pourront être aménagées au goût du ou des futurs locataire(s)

Conveniences

Neighbourhood
  • Village centre
  • Shops/Stores
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Railway station
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • College / University
  • Sports centre
  • Public swimming pool
  • Tennis centre
  • Ski piste
  • Ski lift
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Museum
  • Theatre
  • Concert hall
  • Religious monuments
  • Thermal center
Outside conveniences
  • Garden
  • Bench
  • Greenery
  • Covered parking spaces
  • Garage
Inside conveniences
  • Cellar
  • Storeroom
  • Water softener
  • Double glazing
  • Bright/sunny
  • With character
Equipment
  • Outdoor lighting
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Good
Exposure
  • Favourable
  • All day
View
  • Nice view
  • Garden
Style
  • Classic

Distances

 
Station
288 m
4'
4'
1'
Public transports
249 m
4'
4'
-
Nursery school
445 m
10'
10'
2'
Primary school
445 m
10'
10'
2'
Secondary school
67 m
2'
2'
-
Stores
126 m
3'
3'
1'
Cable car
1.6 km
22'
22'
4'
Post office
266 m
5'
5'
1'
Bank
303 m
4'
4'
-
Restaurants
69 m
3'
3'
1'

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